Nieuwe Onnastraat 30 – Steenwijk

Karakteristieke eindwoning met sfeervolle woonkeuken en zonnige achtertuin

Nieuwe Onnastraat 30, Steenwijk
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Verkoopmethodiek: open inschrijving met biedtermijn

Een gezellige eindwoning, een fijne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin én wonen op een aantrekkelijke plek in Steenwijk. 

Bijzonderheden
• Karakteristieke eindwoning
• Gezellige woonkamer met schouw
• Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafel
• Verdieping ingericht met twee slaapkamers en een ruime inloopkast
• Recent gerenoveerde dakkapel
• Circa 24,4 m² verdieping aangemerkt als overige inpandige ruimte vanwege de verschillende stahoogtes
• Beschutte achtertuin op het westen
• Houten berging
• Recht van overpad ten behoeve van de naastgelegen buren

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer heeft een prettige sfeer en beschikt over een karakteristieke schouw. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping.
Aansluitend ligt de woonkeuken, een fijne centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaste voorraadkast. Twee openslaande deuren verbinden de woonkeuken rechtstreeks met de achtertuin. 
De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
De kleine praktische badkamer beschikt over vloerverwarming, een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.
Vanuit de woonkeuken is een kleine bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine.

Verdieping: 
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, die recent is gerenoveerd.
Een belangrijk punt bij deze woning verdient wat extra uitleg. Door de kapconstructie kent de verdieping verschillende stahoogtes. In de slaapkamer bedraagt de hoogte op het hoogste punt circa 2,50 meter en in de inloopkast circa 1,80 meter.
Om die reden wordt de verdieping van circa 24,4 m² conform de geldende NEN-meetinstructie niet meegerekend als gebruiksoppervlakte wonen, maar aangeduid als overige inpandige ruimte.
Dat is vooral een meetkundige kwalificatie. De ruimte is er namelijk wél en is in de praktijk ingericht en beschikbaar als volwaardige verdieping met twee slaapvertrekken en een grote inloopkast. Voor een koper betekent dit dus dat er aanzienlijk meer bruikbare ruimte aanwezig is dan het officiële aantal vierkante meters gebruiksoppervlakte wonen op het eerste gezicht doet vermoeden.

Buiten
De achtertuin ligt gunstig op het westen. Het is een beschutte tuin waar je op zonnige dagen heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
In de tuin staat een houten berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin is tevens via de naast gelegen steeg bereikbaar. Op de steeg aan de zij- en achterzijde rust een recht van overpad ten behoeve van de naastgelegen buren.

Wonen aan de Nieuwe Onnastraat
De Nieuwe Onnastraat biedt een fijne combinatie van wonen in een karakteristieke straat en de voorzieningen van Steenwijk om de hoek. 
Steenwijk is een leuke vestingstad met een levendig en compleet centrum. Je vindt er een uitgebreid winkelaanbod, horeca, scholen, sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen, een bioscoop en Theater De Meenthe. 

Steenwijk is goed bereikbaar met de aansluiting naar de A32 en een intercity treinstation. Daarmee is de stad aantrekkelijk voor wie bijvoorbeeld in Zwolle of elders in Noord-Nederland werkt, maar graag wat rustiger en kleinschaliger wil wonen.
En wie in zijn vrije tijd graag naar buiten gaat, zit hier uitstekend. Steenwijk ligt in een bijzonder afwisselende omgeving met bossen, heide, water en uitgestrekte landschappen. Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt dichtbij en ook bekende plaatsen als Giethoorn, Havelte, Vollenhove en Blokzijl liggen in de regio. Wandelen, fietsen en varen behoren hier gewoon tot de mogelijkheden voor een vrije middag of een mooi weekend.

Kortom
Nieuwe Onnastraat 30 is een karakteristieke en gezellige eindwoning. Met een sfeervolle woonkamer, fijne woonkeuken met openslaande tuindeuren, complete badkamer, praktische bijkeuken, twee slaapvertrekken met inloopkast én een beschutte tuin op het westen is dit een woning die het bekijken zeker waard is.
Nieuwsgierig geworden? We laten je de woning en de verrassende ruimte op de verdieping graag tijdens een bezichtiging ervaren.