Op een prachtige locatie in de nieuwbouwwijk Bergstein vindt u deze HALF VRIJSTAANDE woning met SLAAP- en BADKAMER op de begane grond. Een levensloop bestendige woning dus.
De woning is gebouwd in 2018 en is voorzien van 4 zonnepanelen, HR++ glas en heeft een laag energieverbruik. Bovendien hebben de woonkamer en de drie slaapkamers een eigen vaste airco om te koelen èn te verwarmen. De woning is voorzien van elektisch bedienbare screens.
Op de ruime kavel van 426 m² grond vindt u twee opritten, waar maar liefst drie auto’s op geparkeerd kunnen worden. In de tuin is een houten berging met aangebouwde veranda aanwezig.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang en meterkast (v.v. krachtstsroom).
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met aansluitend aan de achterzijde de woonkeuken. In deze woonkeuken is een hoekkeuken in kleurstelling antraciet, die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, en koelkast. Vanuit de woonkeuken geven twee openslaande deuren toegang naar de achtertuin.
Bijzonder aan deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond, die voorzien is van een vaste kastenwand. Aansluitend de ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en design radiator.
Op de begane grond is aan de voorzijde een extra kamer aanwezig, die als kantoor of als slaapkamer kan worden gebruikt. Deze voorste kamer heeft een openslaande deur.
Tot slot vindt u op deze eerste woonlaag een toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, en een bijkeuken/berging waarin zowel de wasmachine/droger aansluiting aanwezig zijn, als de Intergas HR-CV ketel 2018, en de mechanische ventilatie.
De eerste verdieping is met een fraaie rechte trap bereikbaar.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning, en zijn lekker ruim. Bovendien is er op deze verdieping een tweede badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vaste kast beschikbaar.
De overloop is ruim genoeg voor het eventueel creëren van een werk- of hobbyplek.
Bergruimte vindt u op de tweede verdieping, die bereikbaar is met een vlizotrap.
Deze moderne goed geïsoleerde woning heeft een fraai aangelegde moderne tuin, die extra groot is door de extra brede zijtuin, die voorzien is van een groene duurzame erfafscheiding.
Vanuit de woning kijkt u ruim weg over de groenstrook, die midden door de wijk loopt. Dit is een authentieke natuurlijke groenstrook, die al aanwezig was, toen de wijk nog in gebruik was als weidegrond voor de boeren. Bergstein ligt in heuvelachtig landschap dat zich gevormd heeft tijdens de laatste IJstijd.