In de wijk Clingenborgh vindt u deze aantrekkelijke tussenwoning, welke gebouwd is in 1994 op 125 m² grond. De woning ligt dicht bij het centrum, èn de uitvalswegen naar o.a. de A32. In de (zuid)westgerichte tuin bevindt zich een houten schuur met een afmeting van 3 x 2,25m.
Op de woning liggen zonnepanelen, die een jaaropbrengst hebben van ca. 3.000 kWh.
Indeling:
Entree, hal, toilet, trapopgang en doorgang naar de leefruimte. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een terrasdeur. De open keuken aan de voorzijde is in 2006 uitgebreid met een extra aanrecht en kastruimte en heeft de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, schouw rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en oven. Op de vloer ligt een laminaatvloer.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang naar drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in antraciet/ wit uitgevoerd en in 2012 vernieuwd. In deze moderne badkamer is een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator aanwezig.
De tweede verdieping is verrassend ruim en bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met extra dakraam met daarboven een bergruimte. Verder is er de standplaats voor wasmachine, CV ketel en mechanische ventilatie.
De voortuin is onderhoudsarm ingericht met antraciet tegelwerk. De achtertuin is (zuid)westgericht en daardoor een ideaal gelegen voor lekker buitenleven op een zonnige dag. Naast de geschakelde houten bergschuur is er extra bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde ontsloten via een achterpad. Speelplaats voor de kinderen op loopafstand.
Meer foto’s zijn beschikbaar op www.middelbrink.info.
Verhuurcondities:
– De duur van de overeenkomst is 2 jaar of korter.
– Minimale huurperiode 1 jaar, waarbij huurder niet tussentijds kan opzeggen.
– Daarna opzegging mogelijk met een opzegtermijn van 1 maand.
– Woning is beschikbaar per 1 mei 2023.
– Huurprijs € 950 per maand, servicekosten € 60 zijnde voorschot elektra gebruik, geen bemiddelingskosten makelaar.
– Waarborgsom/sleutelgeld € 1.900,00 te betalen op 1 mei 2023.
– Kosten gas, en water zijn voor rekening huurder. Electra voorschot € 60 te betalen aan de verhuurder. Meerdere elektra kosten voor rekening huurder.
– Kosten internet, tv en telefoon zijn voor rekening huurder
– Gemeentelijke lasten Steenwijkerland voor huurder/gebruiker zijn voor rekening van huurder. Zie voor tarieven site van de gemeente.
* Afvalstoffenheffing
* Rioolheffing gebruiker
– Waterschapslasten voor een gebruiker voor rekening voor huurder Zie voor tarieven site van waterschap
* Ingezetenenheffing
* Zuiveringsheffing
– de eigenaar betaalt de eigenaarslasten (gemeente en waterschap), en de opstal verzekering.
– Huurder is zelf verantwoordelijk voor een aansprakelijkheidsverzekering en een inboedelverzekering.
– Voor het houden van huisdieren is schriftelijke toestemming vereist van de verhuurder.
– Roken in de woning wordt niet op prijs gesteld.
– Huurder draagt zorg voor het schoonmaken van de buitengevels en ramen, en het dagelijkse onderhoud van de tuin.
– Verhuurder biedt aan onder voorbehoud van gunning.
Huurcheck:
De huurder zal d.m.v. een externe (financiële) huurcheck gescreend worden, waarna gunning door verhuurder kan plaatsvinden.