Op een prachtige locatie aan de Noordzoom staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning, gebouwd in 1974, staat op een ruim perceel van 407 m² en heeft een op het zuiden gerichte achtertuin. Met mogelijkheid om de gebruiksoppervlakte te vergroten naar 154m2.
Via een brede oprit bereikt u de entree, hal, bijkeuken en garage.
Bij binnenkomst treft u een hal met hardhouten trap, meterkast en garderobenis. De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aansluitend vindt u de gesloten keuken, uitgerust met een hoekopgesteld, wit aanrecht.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de ruime bijkeuken met vaste kast. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de achtertuin als de aangebouwde stenen garage. Deze garage beschikt over een betonnen vloer en zolderberging. De openslaande houten deuren bieden toegang tot de oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ruime douchehoek met flexibele douchewand, een wastafel en een tweede toilet.
Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de tweede verdieping. Hier is ruimte voor het plaatsen van een vaste trap. Momenteel is deze verdieping volledig ingericht als berging. Omdat er geen vaste trap is, wordt de ca. 32 m² niet meegeteld als woonoppervlak, maar als overige inpandige ruimte. Bij het realiseren van een vaste trap, zal de woonoppervlakte toenemen tot 154 m². De combi CV-ketel uit 2019 is op deze verdieping geplaatst.
Het ruime erf is een groot pluspunt van deze woning. De diepe, op het zuiden gerichte achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinieren.
Deze solide woning is klaar voor verduurzaming en modernisering, en biedt volop potentie.