Als makelaar zijn wij vaak op pad | Bij voorkeur bezoek op afspraak

Blokzijl – Kuinderstraat 1

Hulp nodig?

Wij helpen je graag met het zoeken naar de juiste oplossing voor jouw vraag.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen en bel direct!

0527 - 25 33 70 - 0521 - 82 02 10

Blokzijl – Kuinderstraat 1

Postcode
8356 DA
Plaats
Blokzijl
Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Direct contact opnemen over deze woning? Bel direct naar 0527 - 25 33 70 of 0521 - 82 02 10 Mail direct naar [email protected]
Of kom met ons in contact!
Woningaanvraag

Omschrijving

Wonen aan de havenkolk van Blokzijl!

Op deze unieke locatie op de hoek van de Kuinderstraat en de Noorderkade vindt u deze ruime geschakelde woning met uitzicht over havenkolk.

Deze woning is goed onderhouden en gebouwd omstreeks 1920. Aan de achterzijde beschikt dit huis over een eigen zuid gerichte stadstuin met houten schuur en achterom. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, en zowel de begane grondvloer, als het dak zijn nageïsoleerd. Vanaf de buitenkant niet goed te zien, maar het is een ruime woning.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, toiletruimte (v.v. hangtoilet met fonteintje), kelderruimte.

De woonkamer bestond voorheen uit twee gedeelten; hiervan is één ruime woonkamer gemaakt, die voorzien is van een erker. Vanuit de zithoek heb je vrij uitzicht over de havenkolk èn de karakteristieke 17e eeuwse koopmanshuizen aan de Bierkade. Een lust voor het oog.

De keuken (gesloten keuken) is in een hoek opgesteld en beschikt over een hardstenen aanrechtblad, een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap oven en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met extra wastafel en aansluiting voor wasmachine.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft de beschikking over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers heeft een grote dakkapel.

De tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar. Hier is een ruimte gecreëerd dat als slaapkamer kan worden ingericht. Verder een overloop, en een bergruimte, waar tevens de HR CV combiketel 2018 is geplaatst.

Wat deze woning verder uniek maakt, is de leuke goed onderhouden stadstuin aan de achterzijde. Deze is recent voorzien van nieuw schuttingwerk èn een houten schuur. Deze schuur geeft aan de achterzijde toegang naar het achterpad. Lang niet alle woningen in de oude binnenstad van Blokzijl hebben een achtertuin.

Blokzijl is een karakteristiek vestingstadje, dat voornamelijk groot is geworden door de handel. In het Gildenhuys kunt u zich laten informeren over het rijke verleden van Blokzijl. Het ‘stadje’ ligt in het centrum van het meren- en natuurgebied van de Kop van Overijssel. De vele horeca en het tal van evenementen dat hier georganiseerd worden, maken wonen in Blokzijl tot iets moois.

Wilt u weten wat de huidige bewoner van het pand vindt?
Hieronder zijn bevindingen, nadat hij er ruim 5 jaar heeft gewoond:

– woning met karakter, mooie accenten in deuren en ramen.
– niet gehorig
– ondanks veel verkeer voor de woning, heb je daar binnen weinig last van
– plaats/tuin op het zuiden.
– prachtig uitzicht uit de woonkamer op de kolk
– de allerbeste buren van alle kanten
– schuur achtertuin 2022, opnieuw aangelegd.
– niet gehorig
– dichtbij supermarkt/ restaurants en andere winkels
– Blokzijl heeft veel leuke evenementen
– perfecte startlocatie voor schaatsen, suppen, of bootje varen
– bankje voor de woning
– gezellige sfeervolle keuken
– praktische bijkeuken
– grote zolder
– prachtige grote trap en entreehal.
– ik heb 1.347 m³ gas gebruikt van januari 2022 t/m januari 2023.

Kenmerken

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht
Inhoud
492 m3
Bouwjaar
1906
Perceel
105 m2
Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Woonoppervlakte
126 m2
Perceel
105 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Soorten
Geen garage

Foto's

Bekijke deze woning op de kaart

Contact opnemen

0527 - 25 33 70 of 0521 - 82 02 10
Op werkdagen van 9:00 tot 17:00
[email protected]
Direct mailen? Dat kan natuurlijk ook!
Contact opnemen

Maatwerk of advies nodig?
Wij bellen jou!

Als makelaars zijn wij vaak op pad. | Bezoek bij voorkeur op afspraak.
Wat is mijn woning waard?
Er direct achter komen hoeveel jouw woning waard is? Klik dan hier

Wij bellen jou!

Laat je gegevens achter zodat wij contact met je op kunnen nemen

Laat jou gegevens achter
Copyright © 2023 Middelbrink Makelaardij. Realisatie: WDA