Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
20180509016

Leeuwte 51

8326 AB Sint Jansklooster
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Rijksmonumentale woonboerderij.

Schitterend gelegen boerderij met uitzicht over het Leeuwterveld met weilanden, rietlanden en in de verte de Beulaker Wijde.
De boerderij is in 1792 zeer degelijk gebouwd en heeft toebehoord aan het klooster in Sint Jansklooster. Het oorspronkelijk bintwerk is nog volledig aanwezig en waar nodig vernieuwd. In 2004 is de boerderij aangekocht,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1792 Woonoppervlakte 624 m² Aantal kamers 16
Lees meer

Omschrijving

Rijksmonumentale woonboerderij.

Schitterend gelegen boerderij met uitzicht over het Leeuwterveld met weilanden, rietlanden en in de verte de Beulaker Wijde.
De boerderij is in 1792 zeer degelijk gebouwd en heeft toebehoord aan het klooster in Sint Jansklooster. Het oorspronkelijk bintwerk is nog volledig aanwezig en waar nodig vernieuwd. In 2004 is de boerderij aangekocht, waarbij de eigenaar destijds in samenwerking met onder meer het Restauratiefonds een verbouwplan heeft opgesteld en tot uitvoer heeft gebracht. Deze prachtige boerderij heeft een allure gekregen, die bij het pand past.
Bij deze restauratie is al het houtwerk behandeld tegen parasitaire insecten.

Vanaf de buitenzijde wekt het de indruk dat de boerderij rechtstreeks vanuit de 18e eeuw in de 21e eeuw is geplaatst. Binnenin blijkt dat het gebouw aan de huidige eisen van de tijd voldoet. De gehele begane grond bijvoorbeeld is voorzien van vloerverwarming. De kap is volledig geïsoleerd en opgebouwd uit maar liefst drie lagen. De onderste laag bestaat uit houten dakbeschot (maatwerk), hierboven is een dikke isolerende laag aangebracht. Aan de buitenzijde heeft het een dikke rietenkap gekregen, die perfect is onderhouden.

Dezelfde gedachte is te zien bij één van de houten baanderdeuren. Achter deze deuren is een aluminium kozijnwerk met toegangsdeuren geplaatst, waarachter een vestibule is geplaatst met een tweede aluminium kozijnconstructie.
Hierdoor is er geen direct contact met de buitenlucht en houdt u het in de winter lekker warm en in de zomer lekker koel.

Eenmaal binnen wordt u verrast door de overweldigende ruimtes en kapconstructie. In de ruime hal is een schitterende houten trap gebouwd met een elegante ronding. Wat de binnenkomst ook indrukwekkend maakt, is de speciaal gemaakte kroonluchter. Dit element komt u op diverse plaatsen in de boerderij tegen en heeft een verbindend effect.

Vanuit de ruime hal met tentoonstellings- of ontvangstruimte is er onder meer toegang naar de ruime living in de middenbeuk. Hier is een royale openhaardpartij geplaatst. Deze living is verbonden met het oorspronkelijke woongedeelte, bestaande uit opkamer, woonkamer, gang, voormalige keuken (uw nieuwe kantoor ?) met bedstedes.
Via de living is er eveneens toegang naar drie slaapkamers en twee badkamers.
Eén van deze badkamers is voorzien van een ruim ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele douches en een sauna.

Vanzelfsprekend is keuken (sluit aan op de centrale living) voorzien van alle mogelijke luxe inbouwapparatuur (waaronder een AGA-cooker), maar heeft wel het landelijke karakter behouden. Hiernaast is de bijkeuken voor het witgoed gesitueerd.

Verdieping:
Op de slietenzolder is een ruime ontspanningsruimte met een tweede keuken, ruime badkamer en twee slaapkamers. Deze beide slaapkamers zijn gevestigd boven de oorspronkelijke woonkamer.

Bijgebouw.
Naast de monumentale boerderij is in 2012 een bijgebouw geplaatst.
Deze is voorzien van dubbele garagedeuren. Dit gebouw kan gebruikt worden als professionele keuken voor grote partijen met een ontspanningsruimte aan de noordzijde. Het gebouw is eveneens volledig geïsoleerd en opgebouwd met ijzeren spanten en rieten kap.

Deze karakteristieke boerderij ligt op een perceel grond van ruim 5500m².
Rondom is een fraaie tuin met terrassen. De naastgelegen hertenweide maakt het buitenleven compleet.
Het erf is afgesloten met degelijk hekwerk en voorzien van zowel bliksemafleiding als een beveiligingssysteem.

Voor deze karakteristieke woonboerderij is een uitgebreide schriftelijke prospectus op aanvraag beschikbaar.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1792 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 624 m² Perceeloppervlakte 5575 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 2993 m³ Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Vollenhove Sectie K Perceelnummer 802 Oppervlakte 5575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring