Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
img_5937r

Woldlakeweg 12

8371 TC Scheerwolde
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het natuurgebied De Weerribben staat deze in 1953 door de overheid gebouwde ontginningsboerderij op een riant erf van 7225 m2 met volledige nieuwe asbestvrije geïsoleerde golfplaten dakbedekking en ingebouwd 2e appartement met eigen opgang.


Het Woldlake bos is te betreden middels een bospad op 5 mtr t.o. het erf.
De ligging is vrij maar zeker niet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het natuurgebied De Weerribben staat deze in 1953 door de overheid gebouwde ontginningsboerderij op een riant erf van 7225 m2 met volledige nieuwe asbestvrije geïsoleerde golfplaten dakbedekking en ingebouwd 2e appartement met eigen opgang.


Het Woldlake bos is te betreden middels een bospad op 5 mtr t.o. het erf.
De ligging is vrij maar zeker niet afgelegen met Steenwijk en zijn talrijke winkels op 6 kilometer afstand maar ook dichtbij toeristische trekpleisters als Giethoorn, Blokzijl etc.
De boerderij is degelijk opgetrokken met betonnen verdiepingsvloeren en spouwmuren.
In nov 2017 is een HR rendementsketel geplaatst en in sept 2018 een pelletkachel.

In het stalgedeelte is boven een vergund appartement met een eigen opgang naar het erf.
Het appartement (woonkamer, slaapkamer en kitchenette) is ook via de bovenverdieping van de woning te bereiken. Op dit moment in gebruik als kantoor maar ook bijzonder geschikt voor mantelzorg, B&B of voor een praktijk aan huis.

Indeling: entree met hal en trapopgang en ruime droge kelder. De hal geeft toegang tot een royale slaapkamer (zo u wilt kantoor) en een ruime woonkamer met aansluitend keuken (het betreft hier een noodkeuken!) en bijkeuken.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een karakteristieke badkamer met douche, toilet en vloerverwarming.

Het oorspronkelijke bedrijfsgedeelte achter de woning bevindt zich in de renovatiefase en biedt mogelijkheden voor o.a. een extra badkamer/een grote woonkeuken.

Op het erf bevinden zich nog diverse andere opstallen, voorheen in gebruik als caravan/botenstalling.
Aan het hoofdgebouw vast een loods van ongeveer 27x15,5 meter, thans in gebruik als overdekte paddock en stalling voor 3 paarden, deze loods is tevens voorzien van een lichtnok.
Een wagenloods van ongeveer 13x16 meter en een loods van ongeveer 23x16 meter.
Van alle staldaken is in 2017 en 2018 het asbest verwijderd.
Alle daken zijn nu voorzien van geïsoleerde golfplaten van Falk GL EKO 43/83. Hiermee is de benodigde asbestsanering voor 2024 gedaan.

Er bevindt zich in de voortuin een mestopslag van ongeveer 400 kuub, thans in gebruik gegeven aan een naburig agrariër.

Op het achtererf is een wei ingericht, afgezet met schriklinten en omgeven met een beukenhaag en knotwilgen voor het intieme karakter.
Op het achtererf mag tevens een paardenbak met verlichting gesitueerd worden, vergunning aanwezig.

Vrijwel aansluitend zijn, indien gewenst, nog enkele hectares weidegrond te koop.

Nieuwsgierig geworden?
Kom gewoon eens kijken!


Ter info: het pand heeft een agrarische bestemming, welke doorgaans door een particulier te financieren is via Rabobank.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 7225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 250 m² Externe bergruimte 1000 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidige bestemming agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente IJsselham Sectie X Perceelnummer 87 Oppervlakte 7225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.