Kuinderstraat 8 in Blokzijl 8356 DA: Woonhuis.

Omschrijving

Een karakteristieke verrassend ruime 18e eeuwse vrijstaande woning, nabij de havenkolk van Blokzijl. De woning is de afgelopen jaren verbouwd, verbeterd en gerenoveerd, niettemin zijn vele authentieke elementen in stand gehouden of in ere hersteld. Daardoor is een sfeervolle 'oude' woning ontstaan.

De Kuinderstraat is vanaf de provinciale weg de toegangsweg naar het centrum van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1790 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een karakteristieke verrassend ruime 18e eeuwse vrijstaande woning, nabij de havenkolk van Blokzijl. De woning is de afgelopen jaren verbouwd, verbeterd en gerenoveerd, niettemin zijn vele authentieke elementen in stand gehouden of in ere hersteld. Daardoor is een sfeervolle 'oude' woning ontstaan.

De Kuinderstraat is vanaf de provinciale weg de toegangsweg naar het centrum van Blokzijl en biedt een bijzondere binnenkomst door de vele authentieke gevels. Weinig woningen beschikken van oorsprong over een tuin, maar de aanwezige stadstuin achter deze woning maakt dat dit een uniek object betreft. Bij de woning hoort tevens een parkeervergunning, direct tegenover de woning gelegen in de Groenestraat.

Indeling, begane grond:
Entree, hal met granieten vloer, trapopgang en doorgang naar de opkamer met toegang naar de keuken en opstelling meterkast. Bedrading en leidingwerk zijn vernieuwd. Onder de opkamer bevindt zich de kelder.
Prachtige woonkamer met openslaande en-suite deuren, fraaie shutters als raambekleding, massief eiken planken vloer, schouw met gaskachel en erker met openslaande tuindeuren.
In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken, welke eveneens voorzien is van een massief eiken vloer, opstelling keuken (1999) met Bosch Solitaire kooktoestel met 5 gaspitten en grote oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.
Aansluitend de van plavuizen voorziene bijkeuken met opstelling witgoed, ketel en achteruitgang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens het toilet, en de badkamer met wastafel en douchecabine voorzien van stoomfunctie.

1e verdieping: overloop met dakraam en vaste kasten, fraaie badkamer met zichtbare houten spanten en v.v. dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en 2e hangtoilet en wordt verwarmd dmv huurboiler. Twee slaapkamers aan de voorzijde, en één ruime slaapkamer aan de achterzijde, welke voorzien is van openslaande terrasdeuren en daarachter balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakt shutters.

2e verdieping met vaste trap bereikbaar. In 2004 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Twee dakkapellen en twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een authentiek glas in lood raam.

Tuin: achter de woning ligt een fraaie binnenplaats volledig bestraat met oude waaltjes en met een houten tuinschuur. Hoewel de tuin op het noordoosten is gelegen, i er door de bijzondere ligging de hele dag zon in de tuin.

Blokzijl is een karakteristiek stadje met volop uitstekende restaurants, en water activiteiten. Op loopafstand zijn botenligplaatsen beschikbaar. Blokzijl heeft een open vaarverbinding. In de zomer zijn er volop (maritieme) evenementen in de havenkolk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1790 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler huur Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Bosch (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Blokzijl Sectie H Perceelnummer 589 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom