Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kathoek 5 in Blokzijl 8356 DM

Kathoek 5

8356 DM Blokzijl
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht over (de aftakking van) het Noorderdiep.

Dat vindt u in dit Rijks monumentale vrijstaande huis, gebouwd in 1754, dat bestaat uit twee fraaie topgevels.
Deze woning beschikt over een inpandige werkplaats/garage, is aan de achterzijde uitgebouwd èn heeft een (zuid)west-gerichte achtertuin. In totaal hoort er 190 m² eigen grond bij deze woning, wat erg uniek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1754 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht over (de aftakking van) het Noorderdiep.

Dat vindt u in dit Rijks monumentale vrijstaande huis, gebouwd in 1754, dat bestaat uit twee fraaie topgevels.
Deze woning beschikt over een inpandige werkplaats/garage, is aan de achterzijde uitgebouwd èn heeft een (zuid)west-gerichte achtertuin. In totaal hoort er 190 m² eigen grond bij deze woning, wat erg uniek is voor een woning in de kern van Blokzijl.

Met de bestemming wonen, en de faciliteiten die in het bestemmingsplan zijn opgenomen voor een beroep- of bedrijf aan huis, zijn er volop mogelijkheden. Dit woonhuis bestaat uit twee panden: een woonhuis met inpandige werkplaats.

Indeling:

Entree vanuit de zij-ingang, hal welke toegang geeft tot de basic meterkast, de twee trapopgangen (open hardhouten, en vaste trap), de woonkamer en de woonkeuken.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt fraai uitzicht over een groenperk met daarachter het Noorderdiep, dat de open vaarverbinding is naar het waterrijke gebied de Weerribben en de Wieden. De woonkamer is netjes afgewerkt in lichte teint en is voorzien van een moderne laminaat-vloer. De woonkeuken beschikt over een in hoek opgesteld keukenblok met enige inbouwapparatuur, en heeft twee openslaande tuindeuren.

Vervolgens bereikt u de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, en deze geeft toegang naar de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, het moderne toilet en naar de inpandige werkplaats. De badkamer is in lichte teint uitgevoerd en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en een ligbad.

De authentieke werkplaats heeft fraaie elementen, zoals een twee openslaande deuren, prachtig balkenplafond en geeft toegang naar een kelder. Een ideale plaats op bijv. uw hobby of uw bedrijf uit te oefenen, maar zou ook prima ingericht kunnen worden als (extra) woonkamer.

De eerste verdieping heeft in elk pand twee slaapkamers. Op de beide overlopen is kast- of bergruimte beschikbaar. In totaal heeft de woning dus vijf slaapkamers. Verder is er een vliering aanwezig.

De achtertuin is grotendeels bestraat, en voorzien van een houten schutting. Door de zij-entree bereikt u de openbare weg met steeg en twee openbare parkeerplaatsen.

Bouwkundige staat: De woning is - gezien de leeftijd van het pand - netjes onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas. Er is een actueel bouwkundig rapport beschikbaar.

Voor een Rijksmonument kan er Monumentenhypotheek met zeer gunstige rente (1%) beschikbaar worden gesteld voor o.a. aankoop- of verbouwfinanciering. Of kiest u liever voor een instandhoudingssubsidie? Deze bedraagt in 2020 38% van de instandhoudingskosten. Voor veranderen en/of in standhouden en/of verduurzamen (bijv. isolatie, zonnepanelen) van een monument is in sommige gevallen een vergunning nodig van de gemeente Steenwijkerland. Er blijkt verrassend veel mogelijk!

De makelaar heeft over bovengenoemde zaken een actueel informatiepakket beschikbaar, welke aan serieuze kopers beschikbaar wordt gesteld.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1754 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 190 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 538 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blokzijl Sectie H Perceelnummer 112 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blokzijl Sectie H Perceelnummer 111 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blokzijl Sectie H Perceelnummer 113 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring