Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noorderkade 8 in Blokzijl 8356 DC

Noorderkade 8

8356 DC Blokzijl
Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Omschrijving

Direct aan de havenkolk in Blokzijl vindt u dit prachtige HERENHUIS met praktijkruimte en diepe achtertuin.

Dit in de 17e eeuw gebouwde pand met prachtige lijstgevel bestaat uit een riant woonhuis met vrijstaande garage en een praktijkruimte met eigen entree. De woning heeft een Rijksmonumentale status.

In 1995 is de woning onder architectuur van wijlen Onno van den Berg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Direct aan de havenkolk in Blokzijl vindt u dit prachtige HERENHUIS met praktijkruimte en diepe achtertuin.

Dit in de 17e eeuw gebouwde pand met prachtige lijstgevel bestaat uit een riant woonhuis met vrijstaande garage en een praktijkruimte met eigen entree. De woning heeft een Rijksmonumentale status.

In 1995 is de woning onder architectuur van wijlen Onno van den Berg uit Amsterdam geheel gerenoveerd, waarbij authentieke elementen van de woning op een sfeervolle wijze tot hun recht zijn gekomen. Tevens is rekening gehouden met het wooncomfort, zoals we dat heden ten dage verwachten van een woning.

Het is een riante woning met twee voorgevels, een lengte van maar liefst ca. 18 meter en een kavel van 354 m²: erg groot voor een woning aan de Noorderkade. Zie hiervoor de bijgeleverde plattegronden.

Indeling:
Entree via stoep met smeedijzer hekwerk, centrale hal en gang met fraaie plavuizen vloer, welke toegang geeft naar zowel de vertrekken in de praktijkruimte, als naar de woning.

De woonkamer bestaat uit een zitkamer, een eetkamer en een serre. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft direct uitzicht over de havenkolk en de kerktoren van Blokzijl. De sfeervolle schouw voorziet in de mogelijkheid voor het aansluiten van een houtkachel.

Met de prachtige en-suite deuren kan de woonkamer worden gescheiden van de eetkamer.

De west-gerichte serre aan de achterzijde is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, tezamen met de lichtkoepel maakt dit een heerlijke leefruimte. De woonkamer is voorzien van een massieve eiken vloer gecombineerd met een plavuizenplateau. Woonkamer wordt verwarmd door middel van wandverwarming.

De praktijkruimte beschikt over een eigen entree. Deze ruimte heeft drie vertrekken: een praktijkruimte, een wachtkamer en een receptie.

Het gedeelte achter deze ruimte is bij de woning getrokken. Hier bevinden zich de toiletruimte, de woonkeuken en de bijkeuken. De keuken heeft een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast als inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De riante bijkeuken/ berging is achter de keuken gesitueerd.

De woning is voorzien van twee (wijn)kelders.

1e verdieping is bereikbaar met een karakteristieke bordestrap. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, een tussenkamer met authentieke vaste kast, en een badkamer aanwezig.
De riante slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime vaste kastenwand en biedt fraai uitzicht over de haven van Blokzijl.
De badkamer is door de architect ontworpen en voorzien van teakhouten vloer en wandelementen. In de badkamer is een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet beschikbaar.

2e verdieping met vaste trap bereikbaar en grotendeels authentiek met o.a. prachtige houten vloer, karakteristieke binnendeuren en dakkapel aan voor- en achterzijde. De grote overloop biedt toegang naar een slaapkamer aan de voor- en achterzijde en de berging. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de badgeiser.

De grote (zuid)west gerichte achtertuin is professioneel ontworpen door een hovenier. Heerlijke diepe binnentuin met terras. Tevens is er een schuur en een stenen garage aanwezig. Op de oprit voor de garage (Groenestraat) is mogelijkheid voor parkeren van een auto.

Rijksmonument:
Ingeval van een Rijksmonument is er 38% subsidie mogelijk voor de instandhoudingskosten. Verbouwingen of verbeteringen (w.o. duurzaamheidsaanpassingen) zijn deels vergunningsplichtig en deels vergunningsvrij. Voor een Rijksmonument bestaat de mogelijkheid voor het verkrijgen van een Monumenten Hypotheek, waarbij onder gunstige voorwaarden de aankoop of renovatie kan worden gefinancierd. De makelaar heeft informatie over deze mogelijkheden.

Bouwkundige staat:
Deze woning is keurig onderhouden, er is enkel wat regulier onderhoud nodig. Er is een recent opgesteld bouwkundig rapport beschikbaar.

Bestemmingsplan:
Het pand heeft een woonbestemming met mogelijkheid voor een ontheffing voor aan huis verbonden beroepen. Als u belangstelling heeft voor andere gebruiksmogelijkheden, dan kan dat met de gemeente Steenwijkerland worden overlegd.

Blokzijl
Het havenstadje Blokzijl was in de 17e eeuw al een handelscentrum. Het heeft – net als Amsterdam – kunnen profiteren van de wereldwijde handel, waardoor er aan de havenkolk een aantal fraaie herenhuizen zijn gerealiseerd. Thans is Blokzijl een prettige woonplaats met een aantal gerenommeerde horecagelegenheden, en winkelvoorzieningen. Blokzijl ligt aan open vaarwater naar zowel de Wieden als Nationaal Park de Weerribben. Ook zijn er volop fiets- en wandelgelegenheden in- en rond Blokzijl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 354 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 1105 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 1997) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit garage Parkeeroppervlakte 18 m² (610 bij 305) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Blokzijl Sectie H Perceelnummer 22 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring