Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 20 Blokzijl

Vraagprijs € 148.500 k.k.

Bewaar object
Nu met CV èn nieuw toilet

Omschrijving

Een betaalbare hoekwoning op een ruime kavel grond met spiksplinter nieuwe CV en toilet.

Deze woning is gebouwd in 1962 en staat op 204 m² eigen grond. De woning heeft een eigen oprit!

Met een prachtig zuidwest gelegen achtertuin - die onderhoudsarm is ingericht - maakt dit tot een geweldig plekje in Blokzijl. Bovendien kan deze woning geheel naar eigen smaak worden ingericht met een nieuwe keuken, badkamer en stoffering van vloeren, wanden en ramen.

Indeling:
Entree, hal, nieuw hangtoilet (2019), trapopgang met daaronder een ruime trapkast.

De woonkamer is van het type doorzon, met aan zowel de voor- als achterzijde een ruime raampartij, waardoor er veel lichtinval is. Aansluitend een eenvoudige in hoek opgestelde witte keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met opstelling van de CV ketel 2019 en de achterdeur.

Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is eenvoudig met een douche en wastafel en voorzien van een witte wandtegel.

De vliering is met een vlizotrap bereikbaar. Dit is een zolderverdieping met bergruimte.

De woning beschikt over een geweldig ruime achtertuin. Rondom de tuin zijn schuttingen als erfafscheiding geplaatst. U kunt via eigen oprit en overkapping de achtertuin bereiken.

In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe CV ketel met radiatoren. De muren zijn voorzien van spouwmuurisolatie.

Renovatie en modernisering:
Deze 55-jarige woning is toe aan het vervangen van:
• (deels) kozijnen/deuren met dubbele beglazing,
• nakijken van de elektrische bedrading.
• binnen- en buitenschilderwerk van zowel plafonds, wanden als houtwerk,
Na renovatie zal er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst moeten worden.
In 2019 is het toilet vervangen voor een modern hangtoilet en nieuw tegelwerk.
Wij schatten in dat een verbouwingsdepot van ca. € 25.000 realistisch is.

Op deze manier ontstaat een geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woning op een mooie kavel grond in Blokzijl.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging van deze woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blokzijl
Sectie
H
Perceel
671
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.50 x 13 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

  • vbo
  • vastgoedcert
  • scvm
  • nwwi
  • tu
  • funda
  • fundabusiness
  • fundalandelijk
  • nrvt