Vorige | Volgende

Westerkimme 45 Marknesse

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne royale vrijstaande Zweedse woning met aangebouwde garage.

Dit bijzondere woonhuis is gebouwd in 1980 en in 2015/2016 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, zodat het helemaal voldoet aan de eisen van de huidige tijd. Rondom het huis ligt een riante geheel opnieuw ingerichte tuin, waar u mede door de prachtige veranda aan de achterzijde tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.

Indeling:
Overkapte entree naar de centrale hal, die toegang biedt naar de verschillende vertrekken en de eerste verdieping. De badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbele stortdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en bergkast. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling ingericht.

Op een koude winterdag geeft de sfeervolle gas open haard extra cachet aan de woonkamer. Op een zomerse dag kan de schuifpui aan de achterzijde worden geopend, zodat u kunt genieten van de heerlijke tuin met veranda op het zuidoosten.

De oorspronkelijke slaapkamer aan de voorzijde is bij de woonkamer getrokken, maar kan relatief eenvoudig weer in ere worden hersteld.

De grote woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen woonkeuken. Deze living wordt nu aan de voorzijde gebruikt als eet/werkkamer, en is aan de achterzijde ingericht als zithoek.

De moderne keuken is in U-vorm ingericht en beschikt over alle inbouwapparatuur, zoals 5 pits gascomfort, in plafond weggewerkte afzuiger, vaatwasser, combi-magnetron, oven, close in boiler en grote koelkast.

Achter de bijkeuken bevindt zich de bijkeuken met opstelling van het witgoed en de Nefit CV-ketel 2017. Vanuit deze bijkeuken is zowel de inpandige garage, als de achtertuin te bereiken.

De inpandige garage (7,6m x 3,39m) heeft een betonnen vloer en is voorzien van verwarming, een elektrisch bedienbare roldeur en een loopdeur. Ideaal als klus- of bergruimte, of voor het parkeren van uw auto. Boven de garage vindt u een riante zolderverdieping. Indien u dat wenst, kan deze bergruimte via één van de slaapkamers ook bij de eerste verdieping worden betrokken.

De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer. De badkamer beschikt over een stortdouche met wastafelmeubel welke is voorzien van een verwarmde spiegel. Naast de 2e badkamer is een tweede, apart toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en ingericht als bergruimte.

Bouwkundige kenmerken:
In tegenstelling tot zuiver Zweedse bouw is deze woning voorzien van een zwaar geïsoleerde stenen buitenmuur en een betonnen vloer op de begane grond. De betonnen vloer is voorzien van in 2015 opnieuw aangelegde vloerverwarming met daarop een modern en zeer slijtvast keramisch parket. De woning beschikt over een warmte-terugwin installatie. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen op het dak aangelegd, met een opbrengst van ca. 5.200 kWh. De woning is geheel geïsoleerd en heeft een hoog isolerend vermogen.

Het dak is vernieuwd en voorzien van geglazuurde dakpannen met vernieuwde goten en boeidelen.

In 2016 is de tuin rondom de woning geheel opnieuw ingericht. Zowel de tuin als de bestrating is in tip-top vorm. Lekker genieten van het buitenleven kan al snel met de aan de woonkamer grenzende veranda, die voorzien is van twee lichtkoepels.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging van dit bijzondere huis.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
699 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
BZ
Perceel
811
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 20 x 20 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

  • vbo
  • vastgoedcert
  • scvm
  • nwwi
  • tu
  • funda
  • fundabusiness
  • fundalandelijk
  • nrvt