Vorige | Volgende

Tuinstraat 1 LUTTELGEEST

Vraagprijs € 147.500 k.k.

Bewaar object
Inruil bespreekbaar

Omschrijving

Een hoekwoning met extra slaapkamers en diepe tuin.
Inruil met arbeiderswoning mogelijk.

Op een mooi perceel van maar liefst 340 m² vindt u deze leuke hoekwoning met carport uit 1954. In de loop der tijd is deze woning steeds aangepast aan de huidige wooneisen. Zo zijn alle ramen voorzien van dubbel glas (behalve douche), en deels vervangen door kunststof kozijnen. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel, en daardoor heeft deze woning een extra slaapkamer.

Indeling:
Entree, hal met plavuizen, gemoderniseerde meterkast, toilet, trapopgang en trapkast.

De gehele begane grondvloer (beton) is voorzien van vloerverwarming met daarop een lichte plavuis.
De leuke erker aan de voorzijde geeft een speels effect aan de L-vormige woonkamer. De hoek opgestelde beuken keuken beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. De bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine, en heeft een achterdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd in witte/zwarte tegel en beschikt over een ligbad met douche, wastafel.

Ook de tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar. Omdat over de volle breedte van de woning (achterzijde) een dakkapel is geplaatst, is hier een ruime vierde slaapkamer beschikbaar. Tevens een inloopkast met daarin de opstelling van de Vaillant HR CV ketel 2014 en bergruimte.

Deze woning heeft aan de voorzijde een eigen oprit met carport, waarachter een eenvoudige berging beschikbaar is. Ook is er aan de voorzijde geen directe inkijk van tegenoverliggende woningen.

De diepe achtertuin heeft twee schuren. In overleg met de koper bespreken we of deze schuren bij de woning achterblijven. De tuin is onderhoudsarm ingericht en voorzien van bestrating. Rondom de tuin staat een nette schutting. In 2017 is de buitenzijde van de woning geschilderd door een professionele schilder, en zijn de kleine raampjes vernieuwd.

Wilt u de hele presentatie op internet bekijken, ga dan naar de site van de makelaar: middelbrink.info.

Al met al een leuk geprijsde woning, met veel ruimte binnen en buiten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
GZ
Perceel
219
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 11.50 x 20 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object