Vorige | Volgende

Leeuwte 51 SINT JANSKLOOSTER

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Rijksmonumentale woonboerderij.

Schitterend gelegen boerderij met uitzicht over het Leeuwterveld met weilanden, rietlanden en in de verte de Beulaker Wijde.
De boerderij is in 1792 zeer degelijk gebouwd en heeft toebehoord aan het klooster in Sint Jansklooster. Het oorspronkelijk bintwerk is nog volledig aanwezig en waar nodig vernieuwd. In 2004 is de boerderij aangekocht, waarbij de eigenaar destijds in samenwerking met onder meer het Restauratiefonds een verbouwplan heeft opgesteld en tot uitvoer heeft gebracht. Deze prachtige boerderij heeft een allure gekregen, die bij het pand past.
Bij deze restauratie is al het houtwerk behandeld tegen parasitaire insecten.

Vanaf de buitenzijde wekt het de indruk dat de boerderij rechtstreeks vanuit de 18e eeuw in de 21e eeuw is geplaatst. Binnenin blijkt dat het gebouw aan de huidige eisen van de tijd voldoet. De gehele begane grond bijvoorbeeld is voorzien van vloerverwarming. De kap is volledig geïsoleerd en opgebouwd uit maar liefst drie lagen. De onderste laag bestaat uit houten dakbeschot (maatwerk), hierboven is een dikke isolerende laag aangebracht. Aan de buitenzijde heeft het een dikke rietenkap gekregen, die perfect is onderhouden.

Dezelfde gedachte is te zien bij één van de houten baanderdeuren. Achter deze deuren is een aluminium kozijnwerk met toegangsdeuren geplaatst, waarachter een vestibule is geplaatst met een tweede aluminium kozijnconstructie.
Hierdoor is er geen direct contact met de buitenlucht en houdt u het in de winter lekker warm en in de zomer lekker koel.

Eenmaal binnen wordt u verrast door de overweldigende ruimtes en kapconstructie. In de ruime hal is een schitterende houten trap gebouwd met een elegante ronding. Wat de binnenkomst ook indrukwekkend maakt, is de speciaal gemaakte kroonluchter. Dit element komt u op diverse plaatsen in de boerderij tegen en heeft een verbindend effect.

Vanuit de ruime hal met tentoonstellings- of ontvangstruimte is er onder meer toegang naar de ruime living in de middenbeuk. Hier is een royale openhaardpartij geplaatst. Deze living is verbonden met het oorspronkelijke woongedeelte, bestaande uit opkamer, woonkamer, gang, voormalige keuken (uw nieuwe kantoor ?) met bedstedes.
Via de living is er eveneens toegang naar drie slaapkamers en twee badkamers.
Eén van deze badkamers is voorzien van een ruim ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele douches en een sauna.

Vanzelfsprekend is keuken (sluit aan op de centrale living) voorzien van alle mogelijke luxe inbouwapparatuur (waaronder een AGA-cooker), maar heeft wel het landelijke karakter behouden. Hiernaast is de bijkeuken voor het witgoed gesitueerd.

Verdieping:
Op de slietenzolder is een ruime ontspanningsruimte met een tweede keuken, ruime badkamer en twee slaapkamers. Deze beide slaapkamers zijn gevestigd boven de oorspronkelijke woonkamer.

Bijgebouw.
Naast de monumentale boerderij is in 2012 een bijgebouw geplaatst.
Deze is voorzien van dubbele garagedeuren. Dit gebouw kan gebruikt worden als professionele keuken voor grote partijen met een ontspanningsruimte aan de noordzijde. Het gebouw is eveneens volledig geïsoleerd en opgebouwd met ijzeren spanten en rieten kap.

Deze karakteristieke boerderij ligt op een perceel grond van ruim 5500m².
Rondom is een fraaie tuin met terrassen. De naastgelegen hertenweide maakt het buitenleven compleet.
Het erf is afgesloten met degelijk hekwerk en voorzien van zowel bliksemafleiding als een beveiligingssysteem.

Voor deze karakteristieke woonboerderij is een uitgebreide schriftelijke prospectus op aanvraag beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1792
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
534 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
2.500 m³
Perceeloppervlakte
5.575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, sauna, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vollenhove
Sectie
K
Perceel
802
Oppervlakte
5575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, noordoost, 65 x 80 m
Oppervlakte
4500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

  • vbo
  • vastgoedcert
  • scvm
  • nwwi
  • tu
  • funda
  • fundabusiness
  • fundalandelijk
  • nrvt