Vorige | Volgende

Kerkstraat 11 BLOKZIJL

Vraagprijs € 149.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het hart van het historische centrum van Blokzijl, tegenover de kerk, vindt u aan de Kerkstraat deze monumentale vrijstaande woning met leuk terras.

De woning is gebouwd in 1807 en beschikt aan de voorzijde over een fraaie lijstgevel. Onder de buitenplaats bevinden zich nog de gewelven van de oude ondergrondse gang, die in de historische kern was aangelegd.

Aan de achterzijde is een ruime moderne schuur gebouwd, die goed kan worden gebruikt als bijv. werkplaats of atelier. Boven de werkplaats bevindt zich een dakterras, waar u tevens zicht heeft op de fraaie achtergevel, die vroeger vermoedelijk als voorgevel in gebruik is geweest.

Deze woning is wel toe aan een interne renovatie, dan wel het aanpassen naar een wooncomfort anno 2015 met behoud van authentieke elementen.


Voor een volledige presenatatie met foto's en brochure verwijs ik naar de site www.middelbrink.info.

Indeling:
Entree, hal, ruime living met trapopgang naar de verdieping. In het middengedeelte bevindt zich de woonkeuken met openslaande terrasdeuren naar de patio. In het achterste gedeelte is de bijkeuken, en het toilet gesitueerd, met daarachter de schuur, die in gebruik is als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, en een klein kantoortje. Tevens de badkamer met een douche en wastafel.

Karakteristieke authentieke trap (1807) naar de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een bergruimte aanwezig.

Al met al een leuke historische woning. Deze woning is extra aantrekkelijk, omdat het beschikt over een patio/terras met uitgang op de Kerkstraat. De schuur is dus via het terras te bereiken.

De woning valt onder de Monumentenwet 1988. Dat geeft de volgende voordelen:
- laagrentende Restauratiefonds hypotheek (1,5%)
- onderhoudskosten fiscaal aftrekbaar in box 1
- aankoop- of aanvullende financiering voor bijv. keuken of badkamer via Restauratiefonds hypotheek.
- bouwkundig rapport beschikbaar dat kan worden gebruikt voor de aankoopbeslissing, hypotheek, aannemer etc.
- gratis restauratiewijzer: uitgebreid stappenplan en persoonlijke begeleiding door het Restauratiefonds.

Er is nadere informatie hierover beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1807
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gashaard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blokzijl
Sectie
H
Perceel
518
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, west, 3 x 13.25 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Rijksmonument

Meer informatie over een RijksMonument.

1. Vergunningsvrije werkzaamheden: Informatieblad Monumenten en beschermde gezichten.
(www.cultureelerfgoed.nl).

2. Gunstige financiƫle regelingen, die kunnen helpen bij restauratie en onderhoud (restauratiefonds):
- Geld lenen voor restauratie tegen een lage rente
- Onderhoudskosten zijn fiscaal aftrekbaar
- RestauratieWijzer: deskundige hulp bij uw restauratie


3. Subsidie voor instandhouding rijksmonumenten
De overheid stimuleert planmatig onderhoud met twee financiƫle regelingen.
1. Subsidie voor rijksmonumenten die geen woonhuis zijn;
2. Restauratiefonds-hypotheek.

4. Belastingdienst: al dan niet aftrekbaar zijn van de onderhoudskosten.

Wilt u meer weten? We hebben uitvoerige informatie over bovenstaande beschikbaar.

Nabijgelegen

Deel dit object