Vorige | Volgende

Hesselingendijk 12 a SCHEERWOLDE

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder object: 3 inpandige woningen met bedrijfsruimte en weiland.

In 1936 werd gestart met het ontginnen van het natuurgebied tussen Steenwijkerwold en Giethoorn, en daarvoor was een grootschalig ontginningsbedrijf nodig. Deze werd gebouwd op de locatie Hesselingendijk te Scheerwolde. Het hele pand heeft een afmeting van maar liefst 68m x 28 m = 1.904 m² (huisnummers 12/12a/10/10a)

Dit grootse gebouw biedt volop mogelijkheden voor zowel bedrijfsruimte, wonen, bed- and breakfast, vakantiewoning, en/of paarden of andere dieren. Door haar vele mogelijkheden bieden we het pand als twee objecten afzonderlijk te koop aan. In overleg met de kopers zoeken we een geschikte oplossing voor het geheel, waarbij ook uw eigen inzichten kunnen worden ingebracht.

Deze extra dimensie van het pand komt niet voldoende tot zijn recht op funda (tabblad kenmerken), omdat er doorgaans niet zo'n bijzonder pand wordt aangeboden. Leest u daarom deze tekst voor een volledige en betrouwbare beschrijving.

Indeling:
Aan de zuidzijde van het pand bevindt zich de woning met bedrijfsruimte op nummer 12 en 12a. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m², en een inpandige garage/werkplaats van 91 m². Achter de woning ligt de inpandige bedrijfsruimte met een afmeting van ca. 68 x 28 = 1.904 m². Aan de noordzijde van het pand bevindt zich een kleine inpandige woning, een vakantiewoning en een paardenverblijf.

Woning nr 12a:
Entree, moderne hal, welke is voorzien van een antracietkleurige plavuis van 60x60cm. De hal biedt toegang tot de bijkeuken met opstelling van witgoed en HR combiketel Remeha, 2013, het inpandige kantoor met vaste kast, het moderne hangtoilet met fonteintje, en badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Ook is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar vanuit de hal.

De woonkeuken is gezellig ingericht en voorzien van een roomkleurige keuken (2003) met kookeiland en antraciet hardstenen blad, en v.v. de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Tevens toegang naar de provisiekelder. Aansluitend de L-vormige woonkamer met houtkachel in de schouw, en schuifpui naar de tuin.

Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie slaapkamers, een badkamer en een grote berging. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en 2e toilet en uitgevoerd in kleurstelling wit/antraciet. Vanuit de berging bereikt u de zolder boven de garage, die uitzicht geeft op de bedrijfsruimte achter de woning.

Op de begane grond vindt u tevens een inpandige garage/ werkplaats, v.v. een electrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening en trap naar de zolderverdieping.

De voormalige bedrijfsruimte is ingericht voor opslag van materialen. Het is voorzien van twee grote elektrisch bedienbare toegangsdeuren met oprit naar de openbare weg. Een riante ruimte voor bijv. het uitoefenen van een bedrijf en/of hobby. Volgens het bestemmingsplan, met bestemming bedrijven zijn er volop mogelijkheden.

De woning is voorzien van een alarmbeveiliging en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-keepramen.

De tuin rondom de woning is landelijk en sfeervol ingericht met terrassen, veranda, houtstek en fraaie houtsingel. Vrij uitzicht over de landerijen met aan de horizon de prachtige Steenwijker toren. Voor de woning ligt een perceel grond, dat als weide is ingericht voor een paard/pony en/of ander kleinvee.

Woningen nr. 10 en 10a:
Deze woning is thans ingericht als vakantiewoning en in 2015 geheel gerenoveerd. De hal, het toilet, de badkamer en de woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Indeling:
entree, hal, hangtoilet met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel (wit/antraciet).
De moderne woonkeuken in roomwitte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer heeft een grote schuifpui met ruim zicht over terras en aangrenzende landerijen.
Vanuit de woonkeuken zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar, die beiden uitzicht bieden over het weidse landschap. Een ruime inpandige schuur met daglicht maakt de woning compleet.
Het is mogelijk een extra woonlaag te creëren op de eerste verdieping, waar meerdere slaapkamers of hobbyruimte kunnen worden gerealiseerd.
Op www.vakantiewoningweidsehof.nl vindt u de presentatie voor deze vakantiewoning.

Hesselingendijk 10a :
Deze woning is bereikbaar via entree aan de voorzijde. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer met douche en wastafel. De woning wordt verwarmd met een HR Daalderop CV ketel 2009. Aan de oostzijde bevindt zich een ruime eigen privé tuin met oprit voor de auto, welke grenst aan de fraaie erfsingel.
Achter de woning bevindt zich de paardenstal en aan de noordzijde van het perceel is een rijbak met verlichting/ paardenweide aanwezig.

Het is bespreekbaar het gehele pand asbestvrij op te leveren.

Dit bijzonder royale pand ligt te midden van weilanden in de omgeving van Steenwijkerwold (1km), aan de rand van zowel het nationaalpark de Weerribben als het natuurgebied de Wieden. De stad Steenwijk ligt op 6 km afstand en het vriendelijke havenstadje Blokzijl is binnen 15 minuten met de auto bereikbaar.









Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
1.618 m²
Overige inpandige ruimte
763 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
16.175 m³
Perceeloppervlakte
10.400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
P
Perceel
330
Oppervlakte
10400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 60 x 150 m
Oppervlakte
9000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
99
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

  • vbo
  • vastgoedcert
  • scvm
  • nwwi
  • tu
  • funda
  • fundabusiness
  • fundalandelijk
  • nrvt