Vorige | Volgende

De Pol 6 DE POL

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Leuk op te knappen kolonieboerderijtje op 1.31 ha grond.
Unieke kans voor handige buiten- of paardenliefhebber!

In het buitengebied van Steenwijk gelegen vrijstaande woning, type kolonieboerderij. Dit boerderijtje is deels in originele staat met o.a. een lavet in de badkamer en een granieten aanrechtblad. Omringd door zandpaden, waardoor de in de buurt gelegen bossen te bereiken zijn. Ideale ligging voor de paardenliefhebber met mogelijkheden voor een paddock paradise.

Het huis ligt gunstig op de hoek van de kavel, waardoor het merendeel van de grond gebruikt kan worden voor het houden van paarden of kleinvee. Naast het huis ligt momenteel een rijbak, en ruim 1 hectare weiland met schuilstal.

Eind 2016 is begonnen met het opknappen van de kolonieboerderij. Zo zijn de houten vloeren, plafonds en elektrische installatie vernieuwd en zijn de nieuwe HR-ketel en radiatoren geïnstalleerd. De voorpui is voorzien van dubbel glas. De bovenverdieping is nog in te delen in 2 of 3 slaapkamers.

Bestemmingsplan: 'Wonen - Buitengebied'.
Deze aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
met daaraan ondergeschikt:
1. een hondenpension, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf -
hondenpension';
2. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
3. kleinschalige bedrijvigheid, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf -
kleinschalige bedrijvigheid';
4. een bed and breakfast, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bed and breakfast';
5. een vervenershuisje, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie -
vervenershuisje';
6. tuinen, erven en groenvoorzieningen;
7. ontsluitings- en parkeervoorzieningen;
8. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.


Indeling: Entree zij-ingang via hal, provisiekelder onder de trap, 2 slaapkamers. Keuken, eetkamer, woonkamer, hal met vooringang. Voorzien van originele kasten.

Verdieping: via vaste trap bereikbaar, ingedeeld in 3 kamers, kan naar wens worden ingericht.

Op het erf staan eveneens nog enkele bijgebouwen.

De erfpachtcanon bedraagt € 1.060,-- per jaar. Het erfpachtsrecht kan in overleg met vereniging Het Heideveld eventueel worden omgezet naar eeuwigdurend.

Omgeving: De Pol is een kleine kern, middenin de natuur gelegen. Vlakbij de A32 en A28, waardoor Drenthe, Friesland en Overijssel snel te bereiken zijn. Dichtbij vindt u het Nationaal Park Weeribben-Wieden, het Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld

Voor de handige klusser!

Voor deze woning is het niet mogelijk een bezichtiging in te plannen.
In september wordt er een Open Dag georganiseerd, waar u van harte welkom bent.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
13.125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Steenwijkerwold
Sectie
B
Perceel
2262
Oppervlakte
13125 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

  • vbo
  • vastgoedcert
  • scvm
  • nwwi
  • tu
  • funda
  • fundabusiness
  • fundalandelijk
  • nrvt